入居率・稼働率アップのご提案
募集するうえで重要になる近隣の情報収集や、地価・物価調査を行ったうえ、最適な条件をご提示します。また、稼働率アップのための空室の活用方法をご提案します。
豊富な管理実績とノウハウ！
オーナー様のニーズに応える運営代行を構築しております。
家賃の集金、物件のリフォーム・メンテナンス、契約更新、退室後の清算・クリーニングなどの管理業務を当社が代行いたします。また、空室保証による安定した収入をお約束します。その他、入居者からのクレームやトラブルなどをオーナー様に代わりお引き受けいたします。
Management
MISORA不動産鳳店の
賃貸管理
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入居者募集
退去が決まれば、空室期間が長期化しないよう広告や入居希望者の現地案内など、募集活動を迅速かつ的確に行います。
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契約・更新・退去手続き代行
賃貸借契約書・契約金精算書・更新契約書などの書類作成や手続きの代行、申込者の審査、退去時の立会いや現地での精算業務などを行います。
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04
リフォーム・メンテナンス対応
定期的な建物・設備のメンテナンスや不具合発生時の修理手配退去時のリフォームの手配を行います。
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05
入居者の問合せ・苦情対応窓口
入居者からの不満や苦情、問合せの対応窓口を代行します。オーナー様の手間を取らせないよう、入居者様のご意見伺いもスピーディーに対応いたします。
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06
家賃回収・催促代行
入居者の毎月の家賃回収を代行します。また、滞納が発生した場合の支払い催促を行います。